2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
73.4万円/㎡
前年比-2.1%
福岡市博多区
59.7万円/㎡
前年比-15.2%
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サングレート博多エクシア
福岡県福岡市博多区半道橋一丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩23分
2023年築 / 13階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 65.52㎡の場合
相場
3,832万円
58.5万円/㎡
1,643
3,102
4,562
6,021
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜4,562万円
47.4万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サングレート博多エクシア
3,800万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 65.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 3,800万円 | 58.0万円 | 6階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は59.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | サングレート博多エクシア 福岡市博多区半道橋一丁目 | 竹下駅23分 | 3,800万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/12 | オーヴィジョン博多古門戸 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅7分 | 3,490万円 | 70.8万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレサンスロジェ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 3,750万円 | 69.4万円 | 54.03㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/08 | エイルマンション吉塚III 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/07 | NESTPIA博多グランドステージ2 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,630万円 | 48.4万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/15 | ネストピア博多グランドステージII 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅8分 | 2,850万円 | 52.4万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/27 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 3,700万円 | 61.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/02 | ネストピア東比恵駅前 福岡市博多区東比恵二丁目 | 東比恵駅3分 | 3,800万円 | 70.4万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/19 | モントーレ東比恵クレア 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅2分 | 4,990万円 | 69.8万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオラベルヴィ博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 3,850万円 | 71.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/08 | サングレート博多エクシアII 福岡市博多区半道橋一丁目 | 竹下駅22分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2024年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/01 | アルファステイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅15分 | 4,300万円 | 62.5万円 | 68.76㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/26 | ファーネスト博多レヴィア 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 4,190万円 | 56.6万円 | 74㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/03 | ファーネスト博多ヴァリス 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | ブライトクロス博多EAST 福岡市博多区那珂六丁目 | 竹下駅11分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/24 | サングレート博多ロイヤルレクシア 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅23分 | 3,730万円 | 51.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/12 | サングレート博多ロイヤルプレイス 福岡市博多区諸岡一丁目 | 笹原駅19分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | サーパス博多サウスガーデン 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅18分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/09 | サングレート博多イーエックス 福岡市博多区板付五丁目 | 笹原駅20分 | 3,890万円 | 52.5万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/05 | サングレート博多EX 福岡市博多区板付五丁目 | 笹原駅21分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジェイグラン南福岡サンリヤン 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅10分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.1%下落、福岡市博多区では15.2%下落しています。
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